Für das Grundstück in der Gemarkung Billerbeck-Stadt, Flur 14, Flurstück 140, liegt eine geänderte Bauvoranfrage vor. Gegenüber der früheren Planung, welche die Bebauung mit einem Doppelhaus und einem Dreifamilienhaus vorsah, ist nunmehr ein Baukörper mit 6 Wohneinheiten geplant. Dieser soll innerhalb des Umrisses des ehemaligen Schlachthofes/Viehstalles errichtet werden.

Das Vorhaben soll als Flachdach ausgeführt werden. Dadurch bleibt die Gesamthöhe weiterhin bei ca. 6,80 m, wie bei dem zunächst geplanten Doppelhaus. Insbesondere für die Bewohner der Gebäude Beerlager Straße 12 und Josefstraße 23 ist die neue Planung von Vorteil, da die Bebauung abrückt und nicht so hoch werden soll, wie das vorher geplante Dreifamilienhaus. Vom Maß der baulichen Nutzung fügt sich das Gebäude nach § 34 Baugesetzbuch ein. Wie bereits in der o. g. Sitzung ausgeführt, wird jedoch die Schaffung von Parkplätzen als wesentlich angesehen. Ähnlich wie bei anderen Vorhaben ohne Stellplätze im öffentlichen Raum sollen daher auch hier mindestens 1,5 Stellplätze pro Wohneinheit erreicht werden. Unter dieser Voraussetzung wird vorgeschlagen, zu dem beantragten Vorhaben das gemeindliche Einvernehmen zu geben.

i. A.                                                                 i. V.

Michaela Besecke                                       Gerd Mollenhauer  

Sachbearbeiterin                                         Allgemeiner Vertreter

Über-/außerplanmäßige Ausgabe in Höhe von Euro:                                                

Finanzierungs-/Deckungsvorschlag:                                                                             

Anlagen:

Lageplan

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